В районе прошел форум «Управдом»

В ходе мероприятия участники обсудили итоги работы объектов жизнеобеспечения за 2024 год и актуальные проблемы, с которыми столкнулись жители района.

Заместитель главы администрации района Александр Иплаев представил доклад, в котором проанализировал деятельность коммунальных служб и обозначил приоритетные направления для улучшения качества предоставляемых услуг. Он отметил, что уровень собираемости платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги растет. На 1 января 2025 года уровень собираемости платежей составил 102%.

- За счет взносов жителей многоквартирных домов на капитальный ремонт,  софинансирования из республиканского и местного бюджета в истекшем году в Красной Горке и Павловке выполнен ремонт крыш 4 многоквартирных домов, - подчеркнул Александр Григорьевич. – Жителям нужно помнить, что уровень собираемости взносов на капитальный ремонт является одним из важных критериев проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Особое внимание было уделено работе управляющей компании ООО «УК Павловка». Генеральный директор Сергей Косолапов рассказал о деятельности компании, проводимых работах и планах на будущее.

На форуме также были затронуты важные вопросы безопасности населения. Начальник Нуримановской комплексной службы филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в д.Князево (Центральный филиал) Филюс Гиндуллин осветил тему содержания дымовых и вентиляционных каналов, подчеркнув важность регулярного их обслуживания для предотвращения аварийных ситуаций.

Начальник службы эксплуатации ООО «Нуримановское ЖКХ» Эдуард Мусабиров проинформировал присутствующих о ходе прошедшего отопительного сезона и планах по подготовке объектов ЖКХ к предстоящему зимнему периоду 2025-2026 гг. По словам Эдуарда Ириковича, с 2025 года подготовка к отопительному сезону пройдет по новым правилам, утвержденным Приказом Минэнерго России.

- Требования разделены по видам потребителей: ОМС, ЕТО, управляющие организации, ТСЖ и др. Проверка готовности будет проводиться по оценочным листам (4 листа для каждой группы). По итогам оценки составляется оценочный лист, акт оценки готовности и паспорт готовности. Паспорт выдается при индексе готовности 0,8–1. Если большинство потребителей не готовы, муниципалитет может не получить паспорт готовности, - разъяснил Э.Мусабиров.

Важным вопросом, обсуждавшимся на форуме, стало установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Главный специалист некоммерческой организации фонд «Региональный оператор РБ» Ильшат Муслимов представил доклад по данному вопросу, отметив необходимость обеспечения прозрачности и справедливости при расчетах взносов.

- Минимальный размер взноса на капремонт в Башкортостане не индексировался с 2022 года и остается одним из самых низких в России. Для домов до 6 этажей 7,46 рублей за кв. м в месяц, для домов выше 6 этажей - 8,10 рублей за кв. м в месяц, в среднем - 7,78 рублей за кв. м. Стоит отметить, что в 2025 году в 11 регионах, включая Башкортостан, индексация не проводилась, в то время, как в 74 регионах (87% субъектов РФ) взнос был увеличен на 4-4,5%, - сказал Ильшат Вахитович. – Однако надо понимать, если не повысить взнос на капитальный ремонт, то очередь на ремонт домов станет длиннее. Это значит, что ждать ремонта своего дома придется дольше, а некоторые дома могут вообще не дождаться своевременного ремонта. Без ремонта здания будут постепенно разрушаться: появятся протечки, трещины, проблемы с коммуникациями. Это напрямую скажется на комфорте и безопасности жильцов. Старые дома без должного ремонта могут стать опасными: возможны аварии, обрушения или другие ЧП, которые угрожают здоровью и жизни людей. Согласно проекту Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан на 2025 год» с 1 мая 2025 года минимальный размер взноса на капремонт для многоквартирных домов до 6 этажей включительно установлен в размере 12,5 рублей за кв. м, а для домов выше 6 этажей – 13,2 рублей за кв. м.

Специалист отдела по работе с юридическими лицами МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» Динар Якупов рассказал участникам форума о том, как происходит обслуживание и как оплачивается услуга по вывозу твёрдых коммунальных отходов. Кроме того, он сообщил о сумме задолженности по оплате этой услуги среди жителей многоквартирных домов и частного сектора.

В завершение форума была организована сессия вопросов и ответов, в ходе которой жители многоквартирных домов Павловки, Красной Горки и Новокулево получили возможность задать интересующие их вопросы специалистам и получить на них исчерпывающие ответы.