Участие в электронных торгах: с чего и где начать торги, аукционы и закупки

С 1 марта этого года в России вступили в силу положения Земельного кодекса РФ об электронных аукционах по продаже и  на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В нашем районе электронные аукционы по продаже/аренде земельных участков на электронной площадке Росэлторг проводит отдел по Нуримановскому району Минземимущества РБ. А извещения о проведении электронных аукционов размещаются в сети «Интернет»: на сайте ГИС Торги (https://torgi.gov.ru/), а также на электронной площадке Росэлторг.

О преимуществах нововведения с «районкой» поделился начальник отдела Минземимущества по Нуримановскому району Ильнур Хайруллин.

- Электронные аукционы позволят участникам торгов сэкономить время. Более того, участвовать в мероприятиях теперь можно из дома в удобной обстановке. Ранее для участия в аукционах нужно было подавать комплект документов и лично присутствовать на торгах, - говорит Ильнур Гафуанович. – Сразу отмечу, что подавать бумажную заявку на участие в электронном аукционе не требуется, такие заявки будут возвращаться заявителям без рассмотрения.

- Ильнур Гафуанович, как проходит регистрация участников торгов?

- Инструкция по регистрации для участников торгов имеется на главной странице сайта ГИС Торги. Для подачи заявки и документов на участие в электронном аукционе заявителям необходимо: наличие действующей квалифицированной электронной подписи, наличие подтвержденной учетной записи на Госуслугах (ЕСИА), а также им необходимо пройти регистрацию в ГИС Торги (www.torgi.gov.ru) и регистрацию на электронной площадке Росэлторг. Приложить необходимый комплект документов, указанный в извещении (заявка на участие в аукционе и прилагаемые документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью).

В случае если физическое лицо передает полномочия на участие в торгах иному физическому лицу по доверенности, то доверенному лицу также необходимо пройти регистрацию в ГИС Торги. При этом такому представителю необходимо представить скан-образ доверенности в составе заявки на электронной площадке.

- Участие в электронных аукционах платное?

- Оператор электронной площадки может взимать плату за участие в электронном аукционе с победителя в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.

 Извещение о проведении аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью организатора аукциона и размещается на официальном сайте. Данное извещение после размещения на официальном сайте в автоматическом режиме направляется с официального сайта торгов на сайт электронной площадки. В нашем случае сайт «Росэлторга».

Отмечу, что заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

- Сколько по времени занимает участие в электронных торгах от рассмотрения заявки до получения договора аренды или купли продажи?

- Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается ЭЦП организатором в течение одного дня и размещается на электронной площадке. Далее протокол в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет о принятых в отношении их решениях в течение дня после подписания  протокола.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене составляет 10 минут. При поступлении предложения участника аукциона о повышении цены оставшееся время обновляется до 10 минут. Если в течение 10 минут других  предложений о более высокой цене предмета аукциона не поступает, электронный аукцион завершается.

Протокол проведения аукциона подписывается усиленной ЭЦП оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор в тот же день готовит протокол о результатах аукциона, подписывает ЭЦП и в течение одного рабочего дня размещает ее на электронной площадке. Протокол в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Далее организатор обязан в течение пяти дней после истечения десяти дней направить победителю электронного аукциона подписанный проект договора аренды или купли продажи. Договора подписываются сторонами усиленной квалифицированной электронной подписью и на этом участие в электронных торгах для них завершаются.